선거에 미뤘던 물량 한꺼번에…6월 전국 4만가구 분양 러시 수도권 2만2059가구, 전년比 4배 증가 뉴시스

2026년 06월 02일(화) 10:31

[서울=뉴시스] 월간 아파트 분양 물량 추이. (그래픽=부동산R114 제공) 2026.06.02 [email protected] *재판매 및 DB 금지

[나이스데이] 6·3 지방선거 이후 전국 분양시장에 4만가구 물량 폭탄이 쏟아진다. 지난해 같은 기간보다 6배 이상 늘어난 규모로, 지방선거로 미뤄진 분양 물량이 시장에 풀릴 전망이다.

2일 부동산R114에 따르면, 6월 전국에서 임대 포함 3만9202가구가 분양에 나선다. 올해 1~5월 월간 물량은 물론 7~12월 월간 분양 예정 물량 대비로도 이번 달 예정 물량이 가장 많다.

수도권의 분양 예정 물량은 총 2만2059가구로, 전년 동기(5375가구) 대비 4배 늘었고, 전월(1만4912가구)보다도 48% 증가했다. 분양 규모는 경기도가 1만2752가구로 가장 많고, 인천5563가구, 서울 3744가구 순이다.

수도권 주요 분양예정 단지는 ▲서울 성북구 장위동 장위푸르지오마크원(1931가구) ▲서울 영등포구 신길동 써밋클라비온(812가구) ▲경기 고양시 덕양구 원흥동 고양창릉S2(1057가구) ▲경기 오산시 내삼미동 북오산자이드포레(1517가구) ▲경기 평택시 고덕동 평택고덕P3(973가구) ▲인천 부평구 신곡동 산곡역자이힐스테이트&하늘채(2706가구) ▲인천 서구 마전동 더샵검단레이크파크(2857가구) 등이 있다.

이달 지방의 분양 물량은 1만7143가구로, 전년 동기(1300가구) 대비 13배, 전월(1만150가구) 대비 69% 늘었다. 분양 규모는 경남(5433가구), 부산(2207가구), 경북(1712), 충남(1622가구) 등 순이다.

비수도권 주요 분양 단지로는 ▲경남 거제시 상동동 센트레빌아스테리움거제(1307가구) ▲경남 김해시 김해신문센트럴아이파크(1379가구) ▲경북 경산시 중산동 펜타힐즈W1단지(1712가구) ▲대전 중구 용두동 e편한세상용두아너리움(794가구) ▲부산 강서구 강동동 에코델타시티중흥S-클래스리버시티(501가구) ▲부산 해운대구 반여동 e편한세상센텀리버루체(536가구) ▲충남 천안시 서북구 백석동 백석시그니처자이 1~2블록(1174가구) 등이 있다.

부동산R114는 "지방선거를 앞두고 분양 시점을 뒤로 미루던 건설사들이 지방 선거 종료와 동시에 본격적으로 물량을 쏟아내고 있다"며 "1~5월 평균 청약 경쟁률이 100대 1에 육박하는 서울은 물론, 수도권과 5대광역시, 기타지방 등에서 경쟁력 있는 단지들이 대거 분양에 나서는 만큼 수요층 선택지가 다채로울 전망"이라고 설명했다.